Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho người đi thuê nhà chưa tồn tại kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân cần có sự quan tâm đến giữa rất nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Rever sẽ đặt ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản và dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gđ.
TP.HCM hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của toàn quốc, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng giống như tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng rất nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều phải sở hữu những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đó là việc rất nhiều người chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không cân xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đặt ra một ánh mắt mới về sự so sánh Ngân sách và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.

Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều bạn chọn lựa bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng như sinh hoạt vui chơi và giải trí. Đối với phân khúc CH chung cư thời thượng tại khu trung tâm thành phố rất có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người tiêu dùng thuê nhà cân xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những g.đình có mức thu nhập cao và ổn định.

lân cận chung cư thời thượng thì loại hình nha nguyen can cho thuê cũng khá được nhiều người lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá nhiều chủng loại, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Túi tiền cũng vô cùng đa dạng và phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê rất có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nha rieng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê rất có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc cuối cùng là nhà trọ cho thuê, lựa chọn đầu tiên cho những cá nhân thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì Ngân sách phải chăng tương xứng nhất với Chi tiêu. Chi phí dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có ưu điểm về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời ko gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm rất có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đó là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm vui chơi đều hoàn toàn có thể tìm thấy ở đây. Bởi vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi cuốn được nhiều bạn thuê nhà chọn lựa, không chỉ có vậy giá cả thuê nhà ở đây rẻ hơn đối với khu trung tâm khá nhiều do giá bđs mềm hơn. Xem thêm: chi tiết các d.án bđs Quận 2 phân theo từng khu vực.

>>> Tìm nhà trọ tại HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Một ưu thế nữa so với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nhấn là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng dịch rời thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Ngân sách thì giá các Căn hộ cc ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất tương xứng cho những g.đình có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều bạn lựa chọn tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đấy là khu vực khá nhiều mẫu mã và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung phần đông sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì S lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển có vẻ như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
so với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần nhiều thuê nhà ở đấy là công chuyên viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, tuy nhiên điểm lôi cuốn ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều người ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Chi phí phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đấy là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có ko gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không những thế biệt thự sân vườn còn tồn tại bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì vậy mà chỉ có một bộ phận đối tượng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.