Thuê nhà ở tưởng chừng là việc giản dị, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho tất cả những người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà tương xứng nhất với nhu cầu của mình cần phải có sự suy xét giữa nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại Thành Phố Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng và đơn giản tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gia đình.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đó là khu vực khá phong phú và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà Thành Phố Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không chỉ có vậy, Ngân sách sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển có vẻ như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung nhiều phần thuê nhà ở đây là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, dẫu thế điểm lôi kéo ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được đa số chúng ta ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Chi phí phải chăng. So với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian rộng rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, ngoài ra biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Chính vì như vậy mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người sử dụng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới hoàn toàn có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.
TP.HCM hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Càng ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà riêng,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để đáp ứng về nhà ở cho những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều có những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đó là việc rất nhiều người chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không cân xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đặt ra một ánh nhìn mới về sự so sánh giá cả và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
>>> : Tìm nhà trọ tại quận 2 HCM nhanh chóng
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều bạn lựa chọn bởi thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học tập cũng tương tự sinh hoạt vui chơi. Đối với phân khúc CHCC thời thượng tại khu trung tâm thành phố hoàn toàn có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng thuê nhà tương xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những g.đình có mức thu nhập cao và ổn định.

sát bên chung cư cao cấp thì loại hình nhà riêng cho thuê cũng khá được đa số chúng ta chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá nhiều mẫu mã, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng đa dạng tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nha nguyen can điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cùng là nhà trọ cho thuê, lựa chọn trước tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì Ngân sách chi tiêu phải chăng tương xứng nhất với giá thành. Túi tiền dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có điểm mạnh về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn đối với mặt bằng chung, đồng thời ko gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đó là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm vui chơi và giải trí đều có thể tìm thấy ở đây. Chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn cuốn hút được nhiều bạn thuê nhà chọn lựa, không chỉ có thế Ngân sách thuê nhà ở đây chi phí thấp hơn đối với khu trung tâm khá rất nhiều do giá bất đ.sản mềm hơn. Xem thêm: cụ thể chi tiết các d.án bđs Quận 2 phân theo từng khu vực.
Một ưu thế nữa so với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nhấn là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi tiêu thì giá các CHCC ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất phù hợp cho những g.đình có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều bạn chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...