Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà tương xứng nhất với nhu cầu của bản thân mình cần phải có sự lưu ý đến giữa rất nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Rever sẽ đặt ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP HCM dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho g.đình.
TP.Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú càng ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nha rieng,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều sở hữu những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đấy là việc rất đa số chúng ta chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó ko tương xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đưa ra một ánh nhìn mới về sự so sánh Chi phí và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh.
>>> Tìm nhà trọ tại quận 10 HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều bạn chọn lựa bởi thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học tập cũng giống như sinh hoạt chơi nhởi. So với phân khúc CHCC thời thượng tại khu trung tâm thành phố rất có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho 1 căn hộ. Đối tượng người dùng thuê nhà tương xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang chạy tại Việt Nam hoặc những gđ có mức thu nhập cao và ổn định.

sát bên chung cư cao cấp thì loại hình nha rieng cho thuê cũng được đa số chúng ta chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng chủng loại, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Ngân sách chi tiêu cũng vô cùng đa dạng tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nha nguyen can điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cùng là nhà trọ cho thuê, chọn lựa trước tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì giá cả phải chăng phù hợp nhất với Ngân sách chi tiêu. Ngân sách dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có ưu điểm về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm rất có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm vui chơi và giải trí đều rất có thể tìm thấy ở đây. Cũng chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi kéo được đa số chúng ta thuê nhà lựa chọn, không chỉ có vậy giá thành thuê nhà ở đây giá rẻ hơn so với khu trung tâm khá nhiều do giá bđs mềm hơn. Xem thêm: cụ thể chi tiết các dự án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực.

Một điểm mạnh nữa đối với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm vượt trội là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng di chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi tiêu thì giá các CH chung cư ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất tương xứng cho những gia đình có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được đa số chúng ta chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đó là khu vực khá đa dạng chủng loại và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì S lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Ngoài ra, giá thành sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Dường như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần nhiều thuê nhà ở đây là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá rất nhiều, mặc dù thế điểm cuốn hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số d.án chung cư được nhiều bạn ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Ngân sách phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đấy là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không những thế biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Chính vì thế mà chỉ có một bộ phận đối tượng người tiêu dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.