Ngã Tư Sở là một phường của quận Đống Đa hành phố Hà Nội. Đây là ngã tư
giao thoa 4 con đường huyết mạch thủ đô: Đường láng ( Phía Tây), Tây Sơn(
phía Bắc), Trường Chinh (phía Đông), Nguyễn Trãi (phía Nam). Sở hữu vị trí
đẹp nhất quận Thanh Xuân, Khu Vực Ngã Tư Sở đang thu hút rất nhiều dự án
chung cư, nhà ở. Với nhiều mức giá khác nhau chung cư khu vực Ngã Tư Sở
đưa đến bạn nhiều sự lựa chọn.
Đánh giá chung về giá chung cư Ngã Tư Sở
-Nhìn chung giá chung cư khu vực Ngã Tư Sở luôn cao hơn các khu vực khác
tại quận Thanh Xuân, do 4 nguyên nhân sau:
+Ngã Tư Sở có vị trí đắc địa kết nối 4 con đường huyết mạch lớn của thành phố,
từ đây có thể dễ dàng di chuyển tới các quận nội đô.
+ Cầu vượt Ngã Tư Sở kết nối 2 con đường Tây Sơn Nguyễn Trãi, giao thông
thuận tiện
+Khu vực có View đẹp, mặt bằng đẹp nhất quận Thanh Xuân
+ Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ.
- Giá chung cư tại đây đang có xu hướng tăng
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, khu vực Ngã Tư Sở nói riêng và
quận Thanh Xuân nói chung đã đang và sẽ là địa chỉ vàng cho hoạt động đầu tư
bất động sản. Trong 2 năm gần đây, nhờ có sự quy hoạch mở rộng hạ tầng giao
thông mà giá nhà đất khu vực này luôn cao và có xu hướng tăng trong tương lai.
- Giá chung cư cao cấp thường có giá cao hơn bởi có nhiều ưu thế vượt trội
Giá bán của 4 chung cư nổi bật khu vực Ngã Tư Sở
Chung cư Five Star Kim Giang
Tên dự án: Five Star Garden
Vị Trí : Số 2 đường Kim Giang, Q. Thanh Xuân. Cách Ngã tư Sở 1,2 km
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Kim Và Công ty đầu tư quan hệ quốc tế Cri
hợp tác đầu tư
Tổng diện tích: 13000 m2
Quy mô: 2 tòa 33 tầng với hơn 1000 căn hộ
Mật độ: 39%
Giá bán:
+ 24-25 triệu đồng/ m2 ( tính theo thông thủy có VAT)
+ 22-23 triệu đồng/m2 ( tính theo tim tường có VAT)

Chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan
Tên dự án: Chung cư Riverside Garden Khương Đình
Vị trí: 349 Vũ Tông Phan,Khương Đình, Q Thanh Xuân, cách Ngã Tư Sở 800m
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt NamVIDEC JSC
Tổng diện tích: 8.873 m2
Quy mô: 1 tòa chung cư cao cấp 31 tầng
Mật độ khá cao: 40,6 %
Giá bán: 26 triệu/m2 đã có VAT và nội thất ( tầm 1,6 tỷ/ căn)
Chung cư Star Tower 283 Khương Trung
Tên dự án: Star Tower 283 Khương Trung
Vị trí: 283 Khương Trung, quận Thanh Xuân, cách Ngã Tư Sở 500m
Chủ đầu tư:Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt NamVIDEC JSC
Tổng diện tích: 10000 m2
Quy mô: khu 1( Tòa A và B), khu 2 (star Tower)
Mật độ: 40%
Giá bán: 24.5-28 triệu đồng/ m2 ( bao gồm VAT và nội thất)
Chung cư cao cấp Vinhomes Smart City
Tại khu vực Ngã Tư Sở đây là dự án chung cư thứ hai được đầu tư xây dựng bởi
tập đoàn Vingroup ( sau dự án Vinhomes Royal City). Chung cư Vinhomes Cao Xà Lá đưa
đến cho bạn những căn hộ tuyệt vời với thiết kế hiện đại đẳng cấp quốc tế và
dịch vụ tiện ích hoàn hảo.
Tên gọi khác: Vinhomes Cao Xà Lá
Địa điểm: 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi, Q Thanh Xuân, cách Ngã Tư sở 500m
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Kiến trúc: Theo phong cách Châu Âu với tiêu chuẩn 5 sao
Quy mô: 9 tòa, 40 tầng/1 tòa
Tổng diện tích khu đất: 109.980 m2 ( bao gồm tòa nhà, đường đi, công viên cây
xanh, bệnh viện, trường học)
Mật độ xây dựng: 26%
Giá bán: khoảng 30-31 triệu đồng/m2 ( bao gồm VAT)
Tình trạng: Đang giao bán
Nhìn chung tại khu vực Ngã Tư Sở giá bán các căn chung cư dao động từ 24- 31
triệu đồng phù hợp với những gia đình có thu nhập từ 15-25 triệu/ tháng. Trong
đó các căn chung cư cao cấp( như chung cư cao cấp Smart City) có giá nhỉnh
hơn do có vị thế đẹp, thiết kế hiện đại đẳng cấp, dịch vụ tiện ích đồng bộ chuẩn
5 sao.
Nguồn: Mua chung cư ở Ngã Tư Sở có đắt không?