Trước khi lựa chọn bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào để rót vốn, nhà đầu tư luôn căn nhắc trên nhiều yếu tố, đưa vào bài toán phân tích cụ thể cùng những con số trực quan và không biết nói dối. Bài toán dưới đây sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về siêu phẩm Shophouse Grand World Phú Quốc - kiệt tác nhà phố đầu tiên của ông lớn, giải pháp tài chính thông minh nhất tại bãi Dài đảo ngọc mà bất cứ ai cũng không nên bỏ lỡ.

Tại sao nói Shophouse bãi Dài là địa điểm vàng cho các nhà đầu tư?
Tọa lạc tại trung tâm biển bãi Dài thơ mộng - một trong TOP 10 bãi biển đẹp và hoang sơ nhất hành tinh do BBC News bình chọn. Mẹ thiên nhiên ưu ái ban tặng cho nơi đây những nét đẹp tinh khôi, đường bờ biển dài 1,5 km; biển rộng bao la in màu trời xanh biếc; hệ sinh thái rừng biển thật phong phú khiến bao du khách phải say đắm, không khỏi tò mò muốn khám phá.

Dự án Shophouse Grand World Phú Quốc quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống nghỉ dưỡng đã và đang hoàn thiện đi vào hoạt động đẳng cấp nhất tại bãi Dài của Vinpearl gồm: Vinpearl Villa - Vinpearl Condotel - Mini hotel - Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land - Vinpearl Safari. Đặc biệt, khu Casino lần đầu tiên xuất hiện tại đảo ngọc, dự kiến sẽ khai trương cuối năm 2018 - dấu ấn đánh dấu sự sang trang mới của du lịch đảo ngọc.

⇒ với muôn vàn lợi thế chiến lược hội tụ nên đầu tư shophouse bãi Dài được gọi tên gà đẻ trứng vàng chắc chắn sẽ giúp dòng tiền nhàn rỗi của quý đầu tư sinh lời vượt trội ngay cả khi ngủ.



Tiềm năng tăng trưởng vượt trội của du lịch đảo ngọc
Hệ thống giao thông cùng cơ sở hạ tầng của đảo ngọc được đầu tư trở nên khang trang, đẳng cấp hơn hẳn giúp việc du khách đến gần hơn với thiên đường nghỉ dưỡng mà không tốn thời gian di chuyển. Phú Quốc với nền khí hậu ôn hòa, dịu mát và bình yên nên trở thành điểm du lịch quanh năm. Trái với một số khu vực khác du lịch theo mùa đảo ngọc trở thành nơi tránh nóng tránh rét giúp du khách có những kỳ nghỉ hoàn hảo, đúng nghĩa nhất.

Đặc biệt, đảo ngọc là địa điểm duy nhất tại Việt Nam mà du khách quốc tế có thể bay trực đến mà không cần visa nếu lưu trú trong vòng 30 ngày. Chính sách này vô cùng tối ưu và ý nghĩa với việc thu hút khách du lịch cao cấp vì họ thường đi du lịch ngẫu hứng chứ không theo lịch trình và họ không muốn bị thủ tục visa làm phiền. Đầu tư Shophouse Grand World Phú Quốc sinh lời vượt trội khẳng định bởi những con số tăng trưởng biết nói của du lịch mới được thống kê gần đây, lũy kế 6 tháng đầu năm 2018, đảo ngọc đón hơn 1,6 triệu lượt khách du lịch, tăng 26,5% so với cùng kỳ năm ngoái.



Bài toán thực tế khi đầu tư Shophouse Grand World Phú Quốc
Đánh giá thực tế đầu tư trên nhiều yếu tố như tốc độ tăng trưởng du lịch Phú Quốc bình quân 30%/năm; chính sách đặc khu ưu tiên với những đặc quyền vượt trội; đặc biệt, casino Phú Quốc - casino đầu tiên của người Việt, cho phép du khách Việt và nước ngoài tự do vui chơi sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản tăng giá ⇒ tiềm năng đầu tư hiệu quả hoàn toàn có thể nhìn thấy và đánh giá trực quan.

Sau đây sẽ là bài toán phân tích cụ thể thực hư đầu tư Shophouse Grand World Phú Quốc có thực sự hiệu quả?

⇒ Với thiết kế 5 tầng 20 phòng → 20 phòng = 20 triệu/ ngày (giả thiết bài toán khai thác 1 triệu/đêm/phòng, giá thuê sẽ cao hơn phụ thuộc vào độ sang chảnh nội thất được đầu tư)

⇒ Giả thiết Tỷ lệ lấp phòng thấp nhất là 50% = 10 triệu/ ngày → 1 tháng = 300 triệu → 1 năm có 3 tỷ 600 triệu

⇒ Chưa tính cho thuê tầng triệt, vỉa hè kinh doanh

⇒ Vào tiền thanh toán theo tiến độ 18 tháng với chủ đầu tư


Nguồn: Bài toán thực tế khi đầu tư Shophouse Grand World Phú Quốc